Q: 什么人能作为证人？如果买卖双方打官司，要求我司经纪人出庭作证，该如何处理？
A: 根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的相关规定，证人应当出庭作证，接受当事人的质询。出庭作证的证人应当客观陈述其亲身感知的事实，证人作证时，不得使用猜测、推断或者评论性的语言。
据此，只有了解案件事情经过的人才能作为证人，结合我们的二手房买卖业务，通常情况下能够作为证人的经纪人只能是成单或了解案件经过的人，而且作为证人是不能委托其他人代替自己出庭的。本人如有特殊情况不能出庭，在取得法院许可的情况下，可以向法庭提交书面或视听资料等形式的作证资料。
运营同事可能会经常遇到买卖双方在出现纠纷打官司时，要求经纪人出庭作证的情况。在买卖双方提出上述要求的时候，要求经纪人作证的一方须向法院提出申请，我公司或者经纪人在接到法院通知（通常为电话通知）后，方可出庭作证。经纪人在作证的过程中，应如实陈述案件经过，对于不了解或不确定的事情经过，不要做出主观判断或猜测，亦不可接受任何一方当事人的指使做出虚假的陈述，以免影响案件的公正审判或承担作伪证的法律责任。

注：本文系转载，仅供普法学习。