疫情期间承租非国有房屋可以减免租金
最近遇到好几起关于疫情期间承租非国有房屋减免租金的案件，根据中国裁判文书网披露的大量案例可以得知：在疫情封控下，根据《民法典》及最高院有关规定、上海市的相关政策，政府倡导鼓励减免租金，人民法院普遍支持对受到疫情影响的承租人适当减免租金，具体减免的比例需结合疫情造成实际影响的大小来确定。因此，建议这些企业、个人积极与出租方协商，力求减租，在协商不成的情况下可诉诸法院，争取企业合法的利益。常规操作是：通过律师函书面协商变更合同或者通知解除合同，视情况由律师介入谈判或者直接向法院起诉，这样能实现尽早及时止损。
