《都挺好》中的法律错误辨析
8、 按揭贷款的房子可以加名或变更户主么？
通常情况下，购房人需要将贷款结清，解除抵押登记后再增加共有人。因为按揭购房时，合同上只能写一个人名字。按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。婚后共同还贷就会被认为共同财产。
但是按揭贷款的房子并非绝对不能加名。一般情况下，如果按揭贷款已经办理了抵押手续，需要先在贷款银行还清贷款，办理抵押权注销后，才可以在房产证上加名字；办理加名时，可以去房子所在地的房屋登记管理机构，需要准备好相关证件，如结婚证、身份证、房产证等。
