江阴某公司诉江阴市某某公司合同纠纷二审判决结案

律师观点分析

案件简介：

双方当事人约定资产买卖，并先后签署了定金协议、正式资产转让协议，明确约定了分阶段履行情况。在履行过程中，出卖方不同意继续履行导致的纠纷产生。

案例点评：

本案是一起典型的买卖合同关系产生的纠纷。纠纷中关于是否存在违约的事实是很清晰的，且双方的协议因所涉资产金额很高，为谨慎起见，双方既约定了违约金又约定了定金。该案经过两级法院审理，二级法院都认为事实清晰，但是对违约金的约定是否过高存在争议。实践中建议，专业的事宜经专业人处理，对违约金的设定虽然立法精神是尊重当事人意思自治，但是要平衡各方权益，违约金的设定不宜过高，虽然增加了违约成本，有助于合同的履行，但是过高的违约金可能会被下调；违约金设定金额也不宜过低，违约成本太低，对保护守约方不利。