8.实际施工人不属于“与发包人订立建设工程施工合同的承包人”，不享有建设工程价款优先受偿权(最高人民法院民事审判第一庭 2021 年第 21 次专业法官会议纪要)9.违章建筑不易折价、拍卖，承包人对违章建筑不享有建设工程价款优先受偿权(最高人民法院民事审判第一庭 2021 年第 21 次专业法官会议纪要)10.建设工程价款优先受偿权不因工程建成的房屋已经办理预售合同网签而消灭(最高人民法院民事审判第一庭 2021 年第 21 次专业法官会议纪要)11.承包人向执行法院主张优先受偿权的，属于行使建设工程价款优先受偿权的合法方式（指导案例（2019）最高法民终255号）
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