抵押/质押与让与担保的使用

抵押/质押与“一般让与担保”模式（先将财产所有权转移过来），均可采用，都能起到担保的作用，对债权人来说，实际效果相当，一般让与担保模式甚至更好。对于债务人一方来说，因为一般让与担保需要将财产所有权转移给债权人，风险较大，因此不如抵押/质押更合适。

“后让与担保”则因无效而难以达到保障债权的效果，应先考虑采取抵押、质押或一般让与担保模式。如果不得已要使用，则必须提示当事人法律风险。

三、实务中往往是买卖受到限制的财产考虑采取让与担保

例如小产权房，无法买卖也无法办理抵押登记，于是就会通过让与担保方式部分达到保障债权的目的。虽然这种让与担保的法律效力也存在风险，但对债权人来说，比没有任何担保多少要好一些。

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