律师观点分析
当事人信息
原告：南通XX公司，住所地南通市崇川区XX。
法定代表人：曹XX，执行董事。
委托诉讼代理人：王X，江苏XX律师。
被告：南通市XX公司，住所地南通市通州经济开XX。
法定代表人：刘XX，执行董事兼总经理。
审理经过
原告南通XX公司与被告南通市XX公司合同纠纷一案，本院于2021年10月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王X到庭参加诉讼，被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付拖欠“金桥人家”小区电梯维保费13125元及逾期利息535.49元（自2020年5月1日起，分别自各期限届满之日的次日起按一年期贷款利率暂计算至2021年9月16日）、配件维修费12140元；2.判令被告向原告支付拖欠“XXX”小区电梯维保费72604.3元及逾期利息3554.23元（分别自各期限届满之日的次日起按一年期贷款利率暂计算至2021年9月16日）；3.判令本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年3月，原、被告签订《电梯、扶梯保养合同》及《补充协议》，约定由原告为被告“金桥人家”住宅小区内的7台快速客梯提供维修保养服务，服务期限自2020年4月1日至2020年12月31日，合同期内维保费为13125元，付款方式为该协议签字生效后，2020年4月30日支付一年维保费的50%，2020年12月31日支付一年维保费的50%。期间，原告为该项目支出配件维修费等12140元。2019年6月，原、被告签订《电梯、扶梯保养合同》及《补充协议》，约定原告为被告“XXX”住宅小区内的17台东芝XX提供维修保养服务，服务期限自2019年6月12日至2020年6月11日，每年维保费为42500元，付款期限为2019年6月12日开票付维保费21250元，2020年6月11日开票付维保费21250元。2020年6月，原、被告续签合同，约定每年维保费为42500元，服务期限自2020年6月12日至2020年12月31日，每年维保费为23021元，付款期限为2020年6月12日支付维保费11510.5元，2020年12月31日支付维保费11510.5元。2020年12月，原、被告续签合同，约定每年维保费为42500元，服务期限自2021年1月1日至2021年12月31日，付款期限为2021年6月30日开票付维保费21250元，2021年12月21日开票付维保费21250元。上述协议签订后，原告按照合同约定为被告提供了电梯维保服务，被告未按约履行付款义务。截至2021年8月31日，被告拖欠“金桥人家”小区电梯维保费等25265元，拖欠“XXX”小区电梯维保费72604.3元，合计拖欠97869.3元。经原告多次催要，被告一直未支付，其行为构成违约，被告应向原告支付拖欠维保款及逾期利息。
被告辩称
被告未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1.电梯、扶梯保养合同；2.维保派工单、维护保养记录单、电梯年度自检报告、电梯定期检验报告、质量反馈单、发票；3.短信记录；4.工程结算书。经本院审查，原告所提供的证据来源合法，与本案有关联，能证明原告主张的相关事实，本院对原告所举证据的真实性及证明力均予以确认。
本院查明
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告委托原告对南通市通州区XX的7台快速客梯进行维护保养，原告需保证维护保养的电、扶梯安全正常使用。定期检查调整各安全部件及活动部件，定期进行清理润滑（依据电、扶梯保养周期表内容执行），提供应急服务，当电、扶梯发生故障原告得到被告通知后，必须随叫随到等。双方为此分别于2019年3月（以下简称合同①）、2020年3月（以下简称合同②）签订了电梯扶梯保养合同及对应的补充协议，两份合同的履行期限分别为2019年4月1日至2020年3月31日、2020年4月1日至2020年12月31日。双方在履行合同①过程中，原告为维修变频器、更换电梯导向轮轴承、外呼显示板等额外产生配件维修费合计12140元，双方通过签署工程结算书、工程维修签证及验收单、开具发票等形式对该部分费用予以确认。合同②约定的年保养费为15750元，付款方式为2020年4月30日付一年维保费的50%；2020年12月31日付一年维保费的50%。对应补充协议内容为：2020年度，原、被告签订的金桥人家电梯维修保养合同（合同期限为2020年4月1日至2020年12月31日，合同金额为3000元/台/年，共计7台，合计金额15750元）是用于交市场监督局备案，不作为双方开票付款的依据。经双方友好协商实际维保开票付款按2500元/台/年，共计7台，合计金额13125元（2020年4月30日开票付维保费6562.5元；2020年12月31日开票付维保费6562.5元）。原告依约履行了合同义务，被告尚欠原告配件维修费12140元及合同②项下维保费13125元未付。
被告另委托原告对南通市通州区XXX小区的17台东芝XX提供同样电梯维护保养服务，双方分别于2019年6月（以下简称合同③）、2020年6月（以下简称合同④）、2020年12月（以下简称合同⑤）签订了电梯扶梯保养合同及对应补充协议，三份合同的履行期限分别为2019年6月12日至2020年6月11日、2020年6月12日至2020年12月31日、2021年1月1日至2021年12月31日。合同③约定的年保养费为68000元，补充协议将该金额调整至42500元，付款方式为2019年6月12日、2020年6月11日各付一年维保费的50%即21250元。合同④约定的维保费为36833元，补充协议将该金额调整至23021元，付款方式为2020年6月12日、2020年12月31日各付维保费的50%即11510.5元。合同⑤约定的维保费为68000元，补充协议将该金额调整至42500元，付款方式为2021年6月30日、2021年12月31日各付维保费的50%即21250元。合同⑤同时备注：如果被告与XXX业委会合同无法签署，被告提前一个月告知原告并终止此合同。原告依约履行了案涉合同项下的电梯维保义务，被告仅履行了上述合同③项下21250元的付款义务，余款21250元及合同④项下的维保费23021元、合同⑤项下的维保费21250元均未支付。原告陈述，现案涉XXX小区物业已于2021年9月份进行了更换，此后案涉合同实际已无法履行，故被告应将合同⑤项下2021年7月1日至2021年8月30日期间的维保费7083.3元提前给付原告。
另查明，在上述5份合同履行期间，原告制作了《维保派工单》，依约对案涉电梯进行定期维修保养，每次维修保养后均出具《乘客电梯、载货电梯（半月）维护保养记录》，对电梯使用单位、使用地点、保养起止时间、维护保养项目、内容、要求详细记载，并有维护保养人员、使用单位安全管理人员签字确认。2020年6月25日、2020年11月8日形成的《曳引驱动电梯年度自检报告》以及2020年7月16日、2021年1月4日形成的《电梯定期检验报告》检验结论均为“合格”，且24台电梯都贴有有效的“特种设备使用标志”。
本院认为
本院认为，原、被告签订的电梯扶梯保养合同及相关补充协议，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规禁止性规定，依法成立并发生法律效力，双方当事人应当恪守履行合同义务。案涉合同签订后，原告已按约定期对案涉两个小区内相关电梯进行维修保养，被告未及时给付原告维保费78646元，显属违约，原告请求被告给付拖欠的电梯维保费并承担逾期利息损失，于法有据，本院依法予以支持。对原告主张的逾期利息标准，未超过法律规定的标准，本院予以照准。对原告要求被告支付履行合同①期间产生的配件维修费12140元，该费用已实际发生，且经被告确认，本院对此亦予以支持。虽案涉合同⑤履行期限尚未届满，但XXX小区2021年9月更换物业公司，该合同实际自2021年9月起已无法履行，应按照双方约定予以终止，故原告要求被告提前支付2021年7、8月的维保费7083.3元有事实依据，本院依法予以支持，鉴于该部分维保费系经本院依法确认到期，原告对该部分款项主张逾期利息的请求，本院不予支持。经核算，截至2021年9月16日，相关维保费产生的逾期利息应为2612.69元，原告计算有误，本院依法予以调整。依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百五十一条、第二百六十三条，《中华人民共和国民法典》第五百五十七条第一款第（六）项、第五百七十七条、第七百七十条、第七百八十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
裁判结果
一、被告南通市XX公司于本判决生效后十日内向原告南通XX公司支付电梯维保费85729.3元、配件维修费12140元，并承担逾期利息2612.69元；
二、驳回原告南通XX公司的其他诉讼请求。