所谓网签,就是开发商在与买方签了《商品房买卖合同》之后,应于30日内拿到当地房地产管理部门进行备案。备案后核发《预告登记证》,证明房屋已被初步登记在买方名下,这时买方可以进一步进行贷款等手续的办理。而...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看:399次2021-01-13 15:09
根据国家税务总局【2006】187号文,符合下列情形之一的,纳税人应主动进行土地增值税的清算:(1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;(2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;(3)直接转让土地...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看:399次2021-01-13 15:08
房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房产的所有权,共同承担该房产的义务。根据我国物权法规定,依据权利和份额划分,共有可分为:“按份共有”和“共同共有”两种。在房产共有关系中,所谓“按份共...
担保法,担保法律法规,物权法查看:212次2021-01-13 15:07
房产证上有一个以上的产权人名字,说明大家对房屋是共有关系,至于是按份共有还是共同共有,要看具体的权利内容,如果按照一定的比例共有,就是按份共有,如果不显示份额,则为共同共有,共同共有需要二人有身份上的...
房产纠纷律师查看:898次2021-01-07 13:58
房子被开发商抵押的情况有两个,一个是开发商“先抵后卖”,也就是故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,另一个是“先卖后抵”,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。那么根据最高院审理商...
担保法,抵押查看:923次2021-01-07 13:55
租房交定金,一般是在没有签订正式的租赁合同之前,先定下该房子的意思,如果你不去签订正式租赁合同,这个定金是不能退还的,如果是房东不出租给你了,他是要双倍退还你的定金的。一旦双方签署了正式的租赁合同,这...
担保法,定金查看:137次2021-01-07 13:55
婚内共同财产离婚时先由双方协议分割;协议不成时,由人民法院参考以下原则判决:① 财产的具体情况② 照顾子女③ 女方权益相关法条:《婚姻法》第十七条 夫妻共有财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归...
暂无查看:246次2020-08-21 15:27
一起“拖欠货款诉讼”中反败为胜的成功代理一、裁判结果——胜诉戴雪静律师在本案被告天津某工贸公司(买方)一审败诉后,接受其二审的委托,就山东某商贸公司(卖方)诉其拖欠300000元白酒货款一案,通过代理...
合同法,合同相关知识,代理查看:280次2018-01-05 13:45
代理企业产品销售案二审反败为胜证据分析的路径戴雪静我的委托人中林原公司是一家经销木工机械设备的企业,2013年6月初,中林原公司将山东青岛威亚公司生产的一台刨沙机销售给本市北辰区的一家家具生产企业——...
合同法,合同相关知识,代理查看:435次2018-01-05 13:44
新《刑事诉讼法》实施后运用“专家辅助人”的成功辩护 戴雪静姜华,男,40多岁的来津务工的东北人,案发时为老乡管理着一所中等规模的饭店,201...
刑事诉讼法,刑事诉讼指南,辩护查看:766次2018-01-05 13:43