张某、吴某俩夫妻在婚姻关系存续期间添置了商品房一套。2011年3月，二人协商离婚，在财产处理过程中，将房产赠与双方的儿子吴某某，但一直没有办理产权变更登记。2012年4月，张某反悔，并以产权没有变更，赠与没有生效为由，要求撤销房产赠与协议。

　【分歧】

　　第一种意见认为，该房产尚未办理过户登记，赠与行为没有生效。

　　第二种意见认为，该房产虽尚未办理过户登记，但夫妻将共有财产赠与子女的行为，与父母对子女的抚养义务等紧密相连，赠与行为已经生效。

　【管析】

　笔者赞同第二种意见，理由如下：　

   1、根据《合同法》规定，赠与的财产需要依法办理登记等手续后方生效，但涉及婚姻、收养等身份关系的协议，不适用于《合同法》，而适用于其他法律的规定，离婚协议中有关赠与的条款，自然也就不能用《合同法》的有关规定来判定是否生效。因此，张某夫妻离婚时将房产赠与儿子，虽然尚未办理过户登记，但不能简单认定赠与行为没有生效。　　

   2、夫妻离婚时，约定将共有房产赠与孩子所有，是一种以解除双方身份关系为目的的赠与行为。这种发生在特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与，具有一定的道德义务性质，也属于一项诺成性的约定。在双方婚姻关系因离婚协议得以解除，且离婚协议的其他内容已经履行的情况下，应当视为赠与财产的目的已经实现，赠与行为不能随意撤销。而且，夫妻将共有财产赠与子女的行为，有别于普通民事主体之间的赠与，它表面上体现了赠与的“无偿”特性，实际上往往与父母对子女的抚养义务等紧密相连。因此，即便房子尚未过户到吴某某名下，但这项赠与行为已经生效，不能撤销。

 　3、我国法律规定，男女双方在协议离婚后一年内对财产分割反悔，可以向人民法院请求变更或者撤销财产分割协议。人民法院审理后，如果没有发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当驳回当事人的诉讼请求。张某向法院提起诉讼，执意要更改房产的分配，但法院查明张某夫妻在离婚时，就财产处理不存在欺诈、胁迫等情况，赠与条款就是合法有效的，不能撤销。

　　综上，笔者认为，张某有义务配合将房产过户给儿子吴某某。

作者：余干县人民法院 程军辉 王文海