律师观点分析
王X与李X结婚5年，婚后李X父母出资200万元购买住房，产权登记在李X名下。现在双方感情不和，准备离婚，但是对该房产归属有异议，李X主张房产全部是自己的，王X主张房产有自己一半。
高志博律师分析：父母婚后全资购买房产，登记在自己子女一人名下，这种出资算赠与还是借贷呢？如果是借贷，需要有书面借条或者协议书证明是借贷关系，反之，如果没有证据证明借贷，那么就是赠与，如果父母没有明确只赠与李X，那么将视为对双方的赠与。
因此，在父母购买房产时候，如果只想赠与给自己的孩子，那么最好委托专业律师起草书面赠与协议书，明确只赠与给自己子女一方，并最好去公证处公证。否则将来会因为证据不足，而承担不利后果。
