实务中很多公司合同管理人员对合同解除与终止的概念会发生混淆，更多的是将二者混为一谈，有必要对合同解除与终止的内涵与外延进行下简单梳理，以更好地开展合同管理工作。

   《合同法》第九十一条规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。根据该条规定来看，合同终止包括多种形式，其外延更广，合同解除只是合同终止的一种形式，除了合同解除而终止外，还包括履行完毕终止、混同终止、抵销终止、提存终止、归一终止等。合同解除必然导致合同终止，而合同终止不一定是合同解除导致的。

   合同终止，指的是因一定的法律事实的发生，是合同权利义务终止，当事人之间权利义务消灭，合同终止使合同关系发生将来消灭的效力，不溯及既往，不产生恢复原状的法律后果。合同解除，指的是合同成立生效后，通过当事人按约定的单方解除或双方协商一致解除合同而终止；如果合同解除条件是法律直接规定的，其解除为法定解除。合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，对已履行的合同会产生恢复原状的法律后果。

   《合同法》第94条是规定了合同的法定解除条件，包括不可抗力不能实现合同目的、一方明确不履行主要债务、迟延履行债务经合理催告后仍不履行、迟延履行不能实现合同目的等。协商解除的条件，一般是当事人协商一致解除合同，其实质是以一个新的解除合同，终止原合同项下的权利义务关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭，要求意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定。