随着商品房价格的飙升，新婚夫妇独立购置新房的难度较大，一方或双方父母为婚后子女出全款或首付款买房的情形比较常见，一旦感情破裂，在离婚诉讼中对父母出资购房的产权归属就会发生争议。

    按照最高院婚姻法解释（三）第七条的规定，如果一方父母出全款为子女购置房屋，产权登记在自己子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，认定为该方的个人财产；如果产权登记在自己子女及其配偶名下，则属于对自己子女及其配偶的共同赠与，属于夫妻共同财产。

     如果没有取得产权证的，可以参考商品房销售合同的买方登记的名字来判断。

     如果父母出全款，产权登记在自己子女配偶一人的名下（可能较少见），如果无书面证据的，按日常生活经验法则，一般视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。

     上述均为父母全额出资的情形，实践中全额出资的其实不多，大部分是父母出首付，其余部分由小两口还贷，这种情形下，父母的出资认定为向夫妻双方的赠与相对合理，因为还贷时银行会要求小两口双方到场签字，对房贷承担连带清偿责任。

      由于现实复杂多变，除了父母出首付款外，也有兄弟姐妹情深帮助支付首付款的，当时也没有写借条，离婚时兄弟姐妹凭银行转账流水主张借款时，个人认为应根据《最高院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第17条的规定，支持向兄弟姐妹还款。