农村建房的三个严禁情况是什么?

1、严禁城镇居民到农村购买宅基地

很多生活在都市中的人，都有一个田园梦。为了实现自己的田园梦，很多城里人就想购买村民的宅基地建房，但国家的多个政策文件都明确规定：严禁城镇居民到农村购买宅基地，所以，城镇居民千万不要到农村购买宅基地。

城里人想去农村生活怎么办呢？可以租村民的房屋居住，也可以与当地村民合建自住房以获得房屋使用权。

2、严禁利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆

一直以来，宅基地主要都是给村民建住宅的，虽然现在国家对宅基地的使用有所放宽，比如允许利用宅基地建设生产用房创办小型加工项目，但对利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆还是禁止的。

3、严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地

我国土地分为国家所有和农民集体所有两种，宅基地属于农民集体所有，不属于任何组织或个人，所以任何组织或个人都不能买卖宅基地。