违约造成的实际损失远远大于合同约定的违约金时，违约金和损失赔偿可以考虑并用

黄芹诉天津信裕房地产发展有限公司商品房销售合同纠纷案

案例要旨：合同约定的违约金只是对违约可能造成的损失赔偿总额进行的预定，有时可能兼具一定的惩罚功能，当因违约造成的实际损失远远大于合同中约定的违约金时，违约金和损失赔偿可以考虑并用。在认定违约损失赔偿额时，应正确适用可预见规则，从预见主体、预见时间、预见内容、预见标准等方面加以综合考量。

案号：（2013）西民一初字第1386号

审理法院：天津市河西区人民法院

来源：《江苏省高级人民法院公报》2012年第5辑（总第23辑）；江苏省参阅案例