《民法典》要求监护人按照最有利于被监护人的原则履行职责,除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。父母不能为了偿还自己的债务、改善个人消费而随意出售孩子的房屋。
婚姻家庭编司法解释(二)同时规定,父母双方以法定代理人身份处分用夫妻共同财产购买并登记在未成年子女名下的房屋后,又以损害未成年人利益为由主张行为无效的,人民法院不予支持。
这条规则主要防止父母共同处分后反悔、损害交易安全,并不等于父母可以不顾孩子利益自由处置。是否具备处分权限、交易是否真实、价款是否用于孩子利益,仍需结合具体事实审查。
张国贵律师
