1. 办税带齐材料：原房主老房产证、购房合同、契税发票、继承公证书或法院文书、本次销售合同、双方身份证，用来追溯购房时间和原值。
2. "家庭唯一住房"查册范围为广东省，配偶、未成年子女房产一并纳入核查；外省房产不计入本省判定标准。
3. 计划短期出售，提前做好测算：是等待满足满五唯一再交易，还是接受差额计税；不要轻信中介“继承房可以直接按1%核定”的口头说法，以不动产所在地税务窗口答复为准。
张国贵律师张国贵律师
婚姻家事律师，公司法律师。
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1. 办税带齐材料：原房主老房产证、购房合同、契税发票、继承公证书或法院文书、本次销售合同、双方身份证，用来追溯购房时间和原值。
2. "家庭唯一住房"查册范围为广东省，配偶、未成年子女房产一并纳入核查；外省房产不计入本省判定标准。
3. 计划短期出售，提前做好测算：是等待满足满五唯一再交易，还是接受差额计税；不要轻信中介“继承房可以直接按1%核定”的口头说法，以不动产所在地税务窗口答复为准。