张国贵律师
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河北-石家庄主任律师执业24年
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业主缴纳物业费的义务?

作者:张国贵律师时间:2026年09月10日分类:法律茶点!浏览:37次举报
2026-09-10

(1)按时交纳物业费是业主应当履行的合同义务。

(2)按时交纳物业费是《物权法》规定的业主的建筑物区分所有权决定的。《物权法》明确规定:业主不得以放弃权利(专有部分的所有权和共有部分的共有和共同管理的权利)不履行义务,而物业管理恰恰是对共有部分的管理和服务。

物业公司无法做到排除个别业主享受物业服务。业主欠费,就是搭便车行为,侵害了交费业主的合法权益,侵害了整个小区的利益。

可见,业主拖欠物业服务费是违法的、不合理的

张国贵律师毕业于河北经贸大学经济法系。现任职于河北庄铭律师事务所高级合伙人,婚姻家事部主任,河北体育法学会常务理事,中国... 查看详细 >>
  • 执业地区:河北-石家庄
  • 执业单位:河北庄铭律师事务所
  • 律师职务:主任律师
  • 执业证号:1130120********94
  • 擅长领域:婚姻家庭、离婚、公司法、合同纠纷
河北庄铭律师事务所
1130120********94 婚姻家庭、离婚、公司法、合同纠纷