离婚财产分割以及补偿的基本原则

原则一：婚前财产归个人

婚前购买的房产、车辆等，登记在一方名下，属于个人财产。但需注意：一方个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

原则二：婚后共同还贷及增值可主张补偿

补偿计算公式（参考最高法民一庭观点）：补偿款 =（共同还贷本息 × 不动产增值率）÷ 2其中，不动产增值率 = 离婚时房屋价值 ÷（结婚时房屋价值 + 共同还贷利息 + 其他费用）实务操作步骤：收集还贷证据 —— 银行流水、还款记录等；评估房屋价值 —— 离婚时和结婚时的市场价值；计算共同还贷金额 —— 婚后双方共同偿还的本息总额；计算对应的增值部分 —— 按上述公式计算补偿数额。

原则三：共同债务共同承担

夫妻共同签名或事后追认的债务；为家庭日常生活需要所负的债务；超出日常需要的债务，债权人能证明用于夫妻共同生活、共同生产经营的。重要提示：夫妻共同债务不因离婚而免除。离婚协议约定由一方承担债务，不能对抗善意债权人。

原则四：照顾子女、女方和无过错方

权益分割财产时，法院会考虑子女抚养情况，适当照顾女方权益。无过错方还可依据《民法典》第 1091 条主张损害赔偿。