未成年子女成年后，可否追认父母此前的抵押行为？

父母在子女未成年时实施的非为子女利益的抵押行为，本质上属于损害未成年子女利益的无权处分行为，在子女成年取得完全民事行为能力后，有权对该行为作出追认或者拒绝追认的意思表示。根据《中华人民共和国民法典》第145条、第503条的相关规定，限制民事行为能力人实施的与其年龄、智力不相符的民事法律行为，经法定代理人同意或者追认后有效，而被代理人在取得完全民事行为能力后，也可以对此前他人代其实施的民事法律行为进行追认，追认的效力溯及到行为实施之时。

如果子女成年后明确以书面形式追认该抵押行为，或者以实际行为接受抵押带来的利益，比如使用了抵押获得的资金、配合抵押权人办理抵押的补充登记手续等，都视为对抵押行为的有效追认，此时抵押行为自始发生法律效力，抵押权人有权就该房产行使优先受偿权。需要注意的是，追认必须是子女的真实意思表示，若存在欺诈、胁迫、重大误解等情形的，子女可以在法定期限内撤销追认。同时，追认必须以明示的方式作出，单纯的沉默或者未及时提出异议，不会直接被认定为追认，除非法律有明确规定或者当事人之间有约定。实践中还有一种情形，如果父母当年的抵押资金部分用于未成年子女的生活、教育支出，子女成年后对该部分用途明确认可的，也可能被认定为对对应比例抵押份额的追认，此时抵押权人可以在追认的份额范围内主张优先受偿权，未被追认的部分仍然无效。