情况一:协议离婚
双方签订离婚协议,明确房产归属
到民政局办理离婚登记
凭离婚协议、离婚证到不动产中心办理过户
税费:仅登记费(住宅80元)
情况二:诉讼离婚
法院判决房产归属
凭法院判决书(已生效)办理过户
税费:仅登记费
两种情况都免征契税、个税、增值税。
张国贵律师
情况一:协议离婚
双方签订离婚协议,明确房产归属
到民政局办理离婚登记
凭离婚协议、离婚证到不动产中心办理过户
税费:仅登记费(住宅80元)
情况二:诉讼离婚
法院判决房产归属
凭法院判决书(已生效)办理过户
税费:仅登记费
两种情况都免征契税、个税、增值税。