张国贵律师
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河北-石家庄主任律师执业24年
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非直系亲属

作者:张国贵律师时间:2026年06月23日分类:法律常识浏览:18次举报
2026-06-23


契税:3%,30000 元

印花税:双方合计 500 元

登记工本费:80 元

个人所得税:全额按房屋评估价的 20% 征收,100 万 ×20%=200000 元

如果房屋不满 2 年,还需要额外缴纳 5% 的增值税 5 万元。

仅满 2 年的情况下总费用就达到 230580 元,光个税就高达 20 万,是所有场景中成本最高的,因此非直系之间过户完全不建议走赠与流程,正常买卖更划算。


张国贵律师毕业于河北经贸大学经济法系。现任职于河北庄铭律师事务所高级合伙人,婚姻家事部主任,河北体育法学会常务理事,中国... 查看详细 >>
  • 执业地区:河北-石家庄
  • 执业单位:河北庄铭律师事务所
  • 律师职务:主任律师
  • 执业证号:1130120********94
  • 擅长领域:婚姻家庭、离婚、公司法、合同纠纷
河北庄铭律师事务所
1130120********94 婚姻家庭、离婚、公司法、合同纠纷