出售未成年人名下不动产需要提交什么材料？

1、身份证明材料：监护人（全体）及未成年人的身份证、户口本（需体现亲子关系）或出生医学证明。

2、监护关系证明：证明监护人身份的法定材料（如户口本、出生医学证明或监护公证书）。

3、利益证明：能证明出售系为未成年人利益的相关材料（如学校收费通知、医院诊断证明、购房置换合同等）。

3、书面保证：监护人出具的“不损害被监护人利益保证书”，明确本次处分房产为未成年人利益，并自愿承担由此产生的一切法律责任（部分区域或公证处可能要求对该保证书进行公证）。

4、房产相关材料：不动产权证书（房产证）原件。