在连续交易不动产但均未办理过户登记手续的情形下,如果被执行人及其后手均主张自己因生效法律文书取得不动产所有权,而最终交易方已向其前手支付全部价款并实际占有不动产,此时最终交易方作为案外人所提出排除执行的主张应否得到支持。
案外人排除执行的主张应当得到支持。法院民事裁定手写备注“房产证直接办给最后持有人”能产生物权变动效力。
张国贵律师
在连续交易不动产但均未办理过户登记手续的情形下,如果被执行人及其后手均主张自己因生效法律文书取得不动产所有权,而最终交易方已向其前手支付全部价款并实际占有不动产,此时最终交易方作为案外人所提出排除执行的主张应否得到支持。
案外人排除执行的主张应当得到支持。法院民事裁定手写备注“房产证直接办给最后持有人”能产生物权变动效力。