撤销房屋备案流程?

1、首先，需要拟写一份说明撤销理由的合同备案撤销申请书；

2、然后，需要向开发商提交这份合同备案撤销申请，一定要要取得开发企业的盖章同意；

3、之后，需要将合同备案撤销申请书、身份证或户口簿、商品房买卖合同以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请；

4、如果受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案撤销条件的，出具初审意见；

5、由管理部门报市房地产登记发证中心审批后，将由市房产登记部门办理商品房合同备案注销手续；

6、最后，商品房合同备案注销的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心盖上“作废”及“更名修改”的章，并存档备案。