婚姻家庭编司法解释二关于婚内房产赠与的征求意见

绝大多数学者同意征求意见稿中的处理方案，即考虑此种情况下的目的性赠与特征，不完全适用赠与合同规则。民法典婚姻家庭编解释（一）第 32 条（原婚姻法司法解释三第 6 条）将夫妻间赠与引入赠与合同的规定，实际上承认了在赠与财产权利未转移前，赠与方享有任意撤销权。但从司法实践看，很多案件中为了平衡双方利益，存在变通适用的情形。目前征求意见稿规定考虑实际情况，进行了柔化处理，是符合现实的处理方案。专家学者们认为，此种赠与行为不同于普通的民事赠与，而是夫妻双方以维系婚姻关系为目的而实施的赠与行为。因此，处理此类民事纠纷时，既要遵循《民法典》第658条规定，又要公平地保护夫妻双方的财产利益和维护婚姻关系的稳定与和谐。赠与房产办理变更登记后双方离婚的，接受方可以不返还该房产，但应结合给付房产目的，综合考虑婚姻关系存续时间、双方经济情况、离婚过错、房产价值等事实，给予对方适当补偿。有的专家提出，此种情况下，因为目的不达，即使房产过户到对方名下，也应当可以判决返还，如此，在逻辑上才符合目的不达不当得利的法律后果。