政府启动强拆程序,遵循的前提是“先达成拆迁安置补偿协议,补偿款到位或转账到专用账户后,才能向法院申请强制执行”。没有土地征收补偿决定的情况下,强拆被征收人房屋的,是属于违法的行为。被拆迁人要及时的通过法律途径维权。
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
张国贵律师
