需要交电梯费,因为电梯是属于小区共有的部分,每个人都有维护电梯的义务,不能以不坐电梯为由拒绝履行维护电梯正常运行的义务。
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。电梯与小区内的花草树木、路灯、喷泉等一样,都是属于全体业主共有的,业主对于电梯享有使用权,业主不能因为放弃电梯的使用权而不交电梯费,所以低层住户应该与其他楼层住户一样承担电梯费。
现实生活中,一些人性化的物业公司,已经在合同中免除了一楼居民的电梯费用,但是,没有对于这项优惠的物业来说,一楼居民仍然不能拒绝缴纳电梯费。
张国贵律师
