张国贵律师
其实司法实践中的客观原因实在太难认定,况且很多违约方,尤其是大多数的开发商都主张是疫情原因,但是很多的因素其实开发商已经精准计算的,人如过度认定客观原因,对于合同向对方有的时候也是不公平的认定.
违约金既具有弥补守约方因对方违约遭受损失的功能即补偿性功能，又具有督促当事人诚信履行合同的功能即惩罚性功能。对于违约方具有违约故意的情形，人民法院应当发挥违约金惩罚性功能，督促违约方早日履约。而对于违约方非因其自身等客观原因导致违约的，不应过分强调违约金的惩罚性，违约金的适用应当以填补守约方损失为主。在现有证据不能反映守约方存在实际损失，违约方系因客观原因无法履约，且一直在能力范围内积极履行其他合同义务的情况下，根据公平原则和诚实信用原则，可不再判决其支付违约金。
中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2019）最高法民终949号