张国贵律师
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河北-石家庄主任律师执业24年
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开发商把逾期违约金冲抵物业费,是否合法?

作者:张国贵律师时间:2022年07月07日分类:法律常识浏览:1264次举报
2022-07-07

司法实践中经常会遇到开发商强行把逾期交房违约金冲抵交房之后的物业费,或者是让业主先缴纳一部分的物业费,以此为条件作为交房的前提条件,一般遇到这个情况法律都是如何处理的,我们的业主应该如何维权?
从法律关系来讲,房屋买卖合同与物业合同及其他合同属于不同的法律关系,开发商不能以此为由要求先预缴物业费,再交钥匙。买受人有权拒绝这种按照要求办理,如果开发商不交房的,则构成逾期交房。

张国贵律师毕业于河北经贸大学经济法系。现任职于河北庄铭律师事务所高级合伙人,婚姻家事部主任,河北体育法学会常务理事,中国... 查看详细 >>
  • 执业地区:河北-石家庄
  • 执业单位:河北庄铭律师事务所
  • 律师职务:主任律师
  • 执业证号:1130120********94
  • 擅长领域:婚姻家庭、离婚、公司法、合同纠纷
河北庄铭律师事务所
1130120********94 婚姻家庭、离婚、公司法、合同纠纷