什么是逾期交房？

逾期交房很好理解，就是没有按照约定期限交房，拖延了交付时间。交房的定义又是什么？通常说的交钥匙就是交房吗？显然不是。交房的程序通常是通知交房、办理交房手续、验收房屋和实际交付房屋（领取钥匙）。交房需要符合约定的交付条件，包括法定和约定条件，没有交付符合条件的房屋，即使把钥匙交付了，也不能认定交房，即如果开发商在约定交付日期交付了不符合交付条件的房屋，也仍然属于逾期交房。

如果买受人领取了房屋钥匙，但是房屋并未达到法定和约定的交房条件，交房时间如何确定？达到交付条件日期视为交付日期。