支付房屋全款,只能享有继续履行权力的 原因?

依据《中华人民共和国物权法》第九条规定，因案涉房屋并未办理所有权过户登记，当事人虽已全额缴纳购房款，但其仅享有依据《商品房买卖合同》要求开发公司履行相关合同义务的请求权，尚不享有该房屋所有权，故一审法院未予支持当事人确认对案涉房产享有所有权的诉讼请求，并无不妥。

案件的来源:中华人民共和国最高人民法院民 事 判 决 书2020）最高法民终580号

实际上这个案子没有支持的原因,就是本案涉及到的案子并非是住宅而是商业性质,所以不符合《执行异议和复议规定》排除强制执行的情况.