张国贵律师
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河北-石家庄主任律师执业24年
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购买二手房,之前欠的物业费谁承担?

作者:张国贵律师时间:2022年02月03日分类:法律茶点!浏览:1876次举报
2022-02-03


对于所购二手房有欠缴物业费的问题,如果二手房买卖合同中有关于物业费承担的具体约定,按约定;

如果房屋买卖合同未约定,因原物业费属于原业主与物业公司之间的约定,故之前欠缴的物业费应由原业主向物业公司缴纳。

也就是说原则上来说,按照合同相对想的规则,应该是业主是谁的时候,就应该让谁成大义务,但是法律是允许当事人根据意思自治的原则,当事人可以自己约定这个责任的承担主体.

张国贵律师毕业于河北经贸大学经济法系。现任职于河北庄铭律师事务所高级合伙人,婚姻家事部主任,河北体育法学会常务理事,中国... 查看详细 >>
  • 执业地区:河北-石家庄
  • 执业单位:河北庄铭律师事务所
  • 律师职务:主任律师
  • 执业证号:1130120********94
  • 擅长领域:婚姻家庭、离婚、公司法、合同纠纷
河北庄铭律师事务所
1130120********94 婚姻家庭、离婚、公司法、合同纠纷