业主对产权车位应以地面划线范围为限合理使用,不能简单地把车位产证面积等同于自己可以使用的占地面积。超出车位划线范围的区域属于业主共有的公摊面积,若业主对公摊面积的使用超出合理范畴,应征得其他业主的同意,否则物业有权予以管理和制止。
业主购买的车位产权登记的面积是总面积,包括专属面积和公摊的面积,专属面积业主是说了算的,但是公摊面积可不是想怎么使用就怎么使用的.
张国贵律师
业主对产权车位应以地面划线范围为限合理使用,不能简单地把车位产证面积等同于自己可以使用的占地面积。超出车位划线范围的区域属于业主共有的公摊面积,若业主对公摊面积的使用超出合理范畴,应征得其他业主的同意,否则物业有权予以管理和制止。
业主购买的车位产权登记的面积是总面积,包括专属面积和公摊的面积,专属面积业主是说了算的,但是公摊面积可不是想怎么使用就怎么使用的.