广州XX公司与四川XX公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

律师观点分析

广州XX公司与四川XX公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
四川省大英县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0923民初1218号
原告：广州XX公司，住所地：广州市黄埔区XX，
法定代表人：A，总经理，
委托诉讼代理人：A，四川XX律师事务所律师，
委托诉讼代理人：A，四川XX律师事务所律师，
被告：四川XX公司，住所地：大英县蓬莱XX，组织机构代码：597XXXX3233-2，
法定代表人：A，总经理，
委托诉讼代理人：A，四川XX律师事务所律师，
原告广州XX公司与被告四川XX公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年9月1日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告广州XX公司的委托诉讼代理人A、被告四川XX公司的委托诉讼代理人B到庭参加诉讼，本案现已审理终结，
原告广州XX公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告给付工程款275000元并从2014年9月4日起至付清之日止按工程总造价款万分之三支付违约金；2.本案诉讼费由被告承担，事实和理由：2014年1月26日，原、被告签订建设工程施工合同，由原告承建被告位于大英县大英XX中央空调安装工程，该工程已竣工并验收合格，被告尚欠原告工程款275000元，原告经多次催收未果，
被告四川XX公司辩称，其与原告签订建设工程施工合同和已验收合格以及下欠原告工程款275000元是事实，但合同中没有约定工程款给付时间，竣工验收也没有具体时间，且违约金过高，请求人民法院适当调低违约金比例，
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换的质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告提供的建设工程施工合同，经质证，被告对真实性、合法性、关联性均无异议，但认为不能证明原告的观点，本院审查，合同中约定了工程款给付方式、给付进度、保质金的给付时间以及违约责任等，系双方真实意思表示，予以确认，
本院认为，原、被告双方签订的建设工程施工合同，系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，原告按照合同约定履行了合同义务，就应当依据合同约定，享受获得工程价款的合同权利，被告没有按照合同约定全面履行合同义务，就应当承担相应的合同责任，对本案的争议焦点分析认定如下：
第一，关于XX间问题，原告提供的证据已明确显示，施工单位、监理单位、建设单位等部门于2014年9月3日明确表示竣工验收合格，被告签字盖章确认验收合格，因此，工程竣工时间应为2014年9月3日，
第二，关于工程款给付期限问题，原、被告双方在合同中约定了工程款给付期限，且约定了保质金的给付时间，在竣工验收后，被告应当支付工程款总额的97％，但被告并没有完全按照合同约定支付，保质金的期限为两年，从工程竣工到法庭辩论终结前已超过两年时间，且没有发生应当使用保质金的情况，因此，被告应当支付全部下欠工程款，
第三，违约金是否过高，需要进行调低的问题，双方当事人约定违约金日万分之三，折合成月为0.9％，没有违反相关法律规定，因此，被告主张适当调低的主张，不予支持，但原告要求按275000元全部从2014年9月4日计算违约金欠妥，因为，质保金1.65万元应当从2016年9月4日起开始计算，因此，违约金应分两段计算，即从2014年9月4日起计算258500元的违约金，从2016年9月4日起计算16500元的违约金，
综上所述，原告的诉讼主张，予以支持，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百六十九条、第二百八十六条规定，判决如下：
限被告四川XX公司在本判决生效后10日内向原告广州XX公司给付工程款275000元及违约金（违约金计算方法：工程款258500元、质保金16500元的违约金分别从2014年9月4日、2016年9月4日起至付清之日止，按照日万分之三标准计算）；
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，
本案诉讼费5425元，由被告四川XX公司负担，
如不服本判决，可以在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院，
审　判　长　　A
人民陪审员　　衡岸柳
人民陪审员　　代文金
二〇一六年十月三十一日
书　记　员　　杨　晴