根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 关于一房二卖的法律问题探讨：哪个合同具有法律效力 从法律角度进行分析，如果房产存在两次买卖交易，并且每份合法生效的合同都得到了履行，那么两份合同都是具有效力的。 在这种情况下，假如有其中一个买家已经成功完成了房产过户程序且取得了房屋所有权证书，那么该买家享有优先权地位；若是双方都没有完成过户手续，但其中一方已经申请并办理了有关房产的预告登记手续，那么该买家同样拥有优先权；而若双方均未按照前述方式办理相关手续，反而提前实际占有了物业，那么该占有者也享有优先购买权。 相关援引法律原文如下：依据我国《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列三项条件的民事法律行为才会被认定为有效： 首先，签订此种民事法律行为的主体必须有着相应的民事行为能力； 其次，他们的意思表示需要是真实意思表示，不能是虚假的；最后，其所涉及的内容不应当违反任何法律、行政法规中的强制性要求，更不得违背公序良俗原则。 此外，《中华人民共和国民法典》第一百四十六条又明确规定，行为人与相对人之间所形成的民事法律行为如果本质上属于虚假的意思表达，那么该行为将被认定为无效。 至于第一百四十八条，则规定了一方向另一方通过欺骗手段，使其陷入违背真实意思的状况下作出的民事法律行为，受到欺诈方有权向人民法院或者仲裁机构提出申诉请求，要求判定该行为无效。

在孩子满14-16周岁（每个地区年龄限制不一样）前申领独生子女证才可以得到审批

关于合同一方没有签名有效吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 签合同一方签字另一方不签字，但是当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 合同有效应当满足以下条件： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】 《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。