最新文章
法律常识 律师随笔 案例说法 法律论文 其他文集
  • 1确定自动续期的一次取得永久使用核心价值的法律和客观依据对住宅建设用地使用权续期问题争论的主要是,20年、30年等不足70年的期限是否要与70年的期间拉齐,如果拉齐是否要补交出让金的差价;70年期间届满之后自动续期,是否要收费,如果要收,是收费还是收税。这些都是重要问题,都是要解决的问题。但是,应当看到,在研究在《物权法》制定中留下来的这个悬而未决的问题,更重要的是要解决《物权法》通过“自动续期”...
    2020-07-24 易明月易明月 经济仲裁
  • 一强制性公示的结构性缺陷我国传统物权公示制度具有相当的强制性:一方面,登记与占有分别对应着不动产(特殊动产)和动产,拒绝不同种类的客体对不同公示手段的兼容;另一方面,公示与物权交易(变动)捆绑,物权的变动必须满足实证法的公示要求,即不动产登记和动产占有(交付)。由此产生的疑问是,民法以意思自治和合同自由为基本原则,为何物权的保有与变动却要遵循法律的强制性要求?传统物权对此的回答是,由于物权具有对世...
    2020-07-24 易明月易明月 抵押担保
  • 一基本权利对民事法律行为效力的影响环顾各国(地区)民事审判实践,基本权利对民事法律行为的直接影响并不被普遍认可,而且法院对基本权利直接适用于民事法律行为的立场也显得较为谨慎。基本权利原则上不能直接用来判定民事法律行为的效力,主要基于以下三个方面的考量:其一,避免基本权利所承载的公法价值在民法场域的过当渗透,维护私法自治;其二,为了避免不同类型的宪法责任(消极不侵害与正向保护)之间的冲突;其三,避免...
    2020-07-24 易明月易明月 合同纠纷
  • 我国物权法第10条明确规定,要统一不动产登记制度。物权法制定至今已经6年过去了,不动产登记制度仍未能实现统一。最近,国务院机构改革方案提出,要推动不动产登记制度的改革。但究竟应当通过制定行政法规还是制定法律来规范不动产登记,意见不一。从物权法的相关规定来看,对此并未明确。笔者认为,从中国现实情况出发,应当制定不动产登记法律,而不宜制定法规。第一,修改现行法必须通过制定法律方式来进行。在我国,不动产...
    2020-07-24 易明月易明月 抵押担保
  • 多元要素理论认为,中间型物权变动形态由合同、物权合意等自治性要素,占有、使用等对物性要素,知情、善意等主观性要素以及登记、占有等外观性要素构成。其理论基础是权利分割理论和动态系统论。一方面,权利分割理论认为所有权是一个包含多种权利的束集,各权利都是可被单独转让的独立权利。豪诺雷的权利束理论进一步揭示了所有权的十一种标准要素,包括占有权、使用权、处分权等。某些司法裁判的规则体现了多元要素理论:在“顾...
    2020-07-24 易明月易明月 经济仲裁
  • 伪造、出售伪造的增值税专用发票罪第二百零六条”伪造或者出售伪造的增值税专用发票的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处二万元以上二十万元以下罚金;数量较大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数量巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。单位犯本条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责...
    2020-07-24 贾振东贾振东 刑事辩护
  • 1《物权法》第149条规定住宅建设用地使用权届满自动续期的由来2007年颁布实施的《物权法》第149条第1款规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”这一规定究竟是怎么来的,有一个过程。最早的《物权法》草案规定住宅建设用地使用权的期间是70年。这个草案公布公开征求意见之后,引起了很大的反响,主要的疑问来自于广大业主。他们认为,工薪阶层辛辛苦苦一辈子,攒下一套住宅,对房子享有永久的所有权,但...
    2020-07-24 易明月易明月 抵押担保
  • 13416318024戴律师,经验丰富10年经验,在合同纠纷领域有较高造诣,办理过大量合同纠纷案均取得较好效果。擅长合同无效、合同解除、合同撤销、违约责任、缔约过失责任、合同履行等纠纷,多年代理大量合同纠纷类案件,包括买卖合同,赠与合同,借款合同,租赁合同,转租合同,特许经营合同、承揽合同,运输合同,储蓄合同,抵押担保合同,房屋装修合同,加盟合同特许经营合同,物业管理合同等纠纷。北京市盈科(广州)...
    2020-07-24 戴允丝戴允丝 债权债务
热门文章榜单 本月最受用户关注文章
  • 1
    一锤定音!最高人民法院明确:被害人因刑事案件死亡的,如被告人具有相应赔偿能力的,应当支持被害人家属主张的死亡赔偿金来源:法眼帝国声明:本文仅供交流学习,版权归原作者所有,部分文章推送时未能及时与原作者取得联系,若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知删除。前言:本期推送案例为最高人民法院审理的一起海上人身损害责任纠纷纠纷案件,最高人民法院明确:《中华人民共和国侵权责任法》第五条规定:其他法律对侵权...
    2593 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
  • 2
    2024年帮信罪最新立案标准(支付结算金额二十万元以上涉及犯罪)导读:公安部门立案定帮信罪必须同时满足以下1+2+3的条件才可构成。1、是主观上明知被帮助的对象存在利用信息网络实施犯罪活动;2、是客观上提供了帮助行为;3、情节达到严重的程度。这三个条件必须同时满足,缺一不可,否则不能构成帮信罪。现将最新帮信罪的定罪标准整理如下:第一、主观上明知他人利用信息网络实施犯罪:这是定该罪关键中的关键,需要...
    2559 阅读 杜凯律师 杜凯律师 其他文章
  • 3
    2024河南省工伤赔偿标准一、工资标准:在岗职工平均工资为85584元/年、7132元/月。二、工亡标准:丧葬补助金6个月上年度职工月平均工资42792元。2.供养亲属抚恤金(靠死者抚养,无不劳动能力亲属)配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。3.一次性工亡补助金:2024年一次性工...
    1797 阅读 张开放律师 张开放律师 法律常识
  • 4
    2024年,过户费用的收费标准根据不同类型的过户有所变化。以下是针对房产和车辆过户费用的详细说明:房产过户费用房产过户涉及多种税费,包括契税、印花税、交易费用、测绘费以及权属登记费和取证费等。具体费用标准如下:契税:按房价的1.5%计算,首套房面积小于90平方米的为1%,大于90平方米小于144平方米的为1.5%,大于144平方米的为3%或4%。印花税:按房价的0.05%计算。交易费用:为每平方米...
    1751 阅读 蒋燕燕律师 蒋燕燕律师 法律常识
  • 5
    ST航高最新索赔消息:2024年8月,首航高科能源技术股份有限公司发布《关于股票终止上市暨摘牌的公告》公告中显示:1、公司股票在2024年5月30日至2024年6月27日期间,通过深圳证券交易所交易系统连续二十个交易日的每日股票收盘价均低于1元,触及《深圳证券交易所股票上市规则(2024年修订)》第9.2.1条第一款第四项规定的股票终止上市情形。2、根据《深圳证券交易所股票上市规则(2024年修订...
    1721 阅读 谢保平律师 谢保平律师 其他文章
  • 6
    【刑辩刑事】直播涉黄构成什么犯罪一般情况下直播涉黄进行淫秽表演的,属于违反治安管理的行为,不构成犯罪。有组织播放淫秽音像的,组织或者进行淫秽表演情形的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款。直播涉黄达到刑事立案标准的应认定为制作、传播淫秽物品罪。当事人在网络直播淫秽表演,构成犯罪的,所适用的立案标准为:向他人传播二百至四百人次以上的;或者造成恶劣社会影响的。现如今借助各种平台进行...
    1710 阅读 杜凯律师 杜凯律师 律师随笔
  • 7
    最高法入库案例:被告人认罪认罚并积极赔偿,被害方赔偿请求明显不合理、未能达成调解或和解协议的,不影响从宽处理转自:刑而尚学声明:本文仅供交流学习,版权归原作者所有,部分文章推送时未能及时与原作者取得联系,若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知删除。入库编号2024-02-1-179-005邹某故意伤害案——被告人认罪认罚并积极赔偿,被害方赔偿请求明显不合理、未能达成调解或和解协议的,不影响从宽处...
    1299 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
  • 8
    最高法入库案例:辩护人依法发表辩护意见不能当然视为被告人对认罪认罚的反悔来源:人民法院案例库声明:本文仅供交流学习,版权归原作者所有,部分文章推送时未能及时与原作者取得联系,若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知删除。入库编号2023-11-1-340-010关键词刑事污染环境罪独立辩护认罪认罚从宽处罚基本案情2018年开始,被告人薛某作为某市某触头有限公司(已注销)的股东兼生产负责人,采购“光...
    1274 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔