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  • 店铺转让要不要通过房东
    店铺转让要不要通过房东1、未经房东同意，擅自转让商铺租赁权都是违法无效的。2、”是不是只需要通知房东知道这件事就可以了呢“没这么简单。房东可以不同意转让。3、即便房东原则上同意了你转给某人，但新的租赁合同的条款，完全可以与你的不一样。要重开谈判，谈不成就不让租。4、若背着房东转租，”生米煮成熟饭“，可被房东视为”陌生人非法闯入“，被报警赶走。这人也会追着你，讨回损失的。...
    2020-11-18 孙超孙超 房产纠纷
  • 签订了房屋认购协议可以退款吗
    一、签订了房屋认购协议可以退款吗(《合同法》有效期截止于2020.12.31)依据我国相关法律的规定，签订认购协议时交纳了认购金的，能不能退款依据认购协议的约定而定，如果不是买受人原因造成不签订正式合同的，可以要求退钱。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立...
    2020-11-18 孙超孙超 合同纠纷
  • 二套房支持公积金吗
    一、二套房支持公积金吗购买二套房是可以使用公积金贷款的。不过购买二套房要使用公积金贷款的话，会有以下限制：1、如果第一套房也是用公积金贷款，并且还没有还清贷款，那么购买二套房是不可以使用公积金贷款的;2、如果第一套房也是用公积金贷款，并且已经还清欠款了，那么购买二套房就能使用公积金贷款;3、如果第一套房用的是商业贷款，无论是否还清，都是可以用公积金贷款购买第二套房的。二、个人公积金可以用来还债务吗...
    2020-11-18 孙超孙超 债权债务
  • 家暴离婚能请求离婚赔偿吗
    在通常情况下，离婚的发生有其复杂的主、客观原因，而且夫妻双方往往都有主、次不等的责任。但是，只有一方存在以下这四种情况，过错方才承担离婚赔偿：(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。因此，因为家暴离婚可以请求离婚赔偿。家暴如何收集证据家庭暴力是指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段，给家庭成员的身体、精神方面造成危害的行为。最常...
    2020-11-18 龙吟律师团龙吟律师团 法律顾问
  • 解读生活必备的51个法律小知识，赶紧收藏，关键时刻派上用场！
    我们天天都在无形中接触法律，关键时刻，必要的法律知识储备会派上大用场，今天小编就为大家奉上来自两高法律资讯整理的法律小知识，希望能帮上忙。1.遇事就请个律师吧，不要过分相信自己有什么关系等等。2.14岁以下可以不在刑法上负任何责任，14到16岁犯8种罪（故意杀人，故意伤害致人重伤或者死亡，强奸，抢劫，贩卖毒品，防火，爆炸，投放危险物质罪）依旧要负刑事责任3.18岁就可以判死刑了。4.对于杀人，抢劫...
    2020-11-18 刘清海刘清海 刑事辩护
  • 家庭暴力离婚如何办理手续
    一、写离婚起诉状(1)在开头写明被告和原告的基本情况，具体包括姓名、性别、出生年月、民族和住所地。(2)写明诉讼请求，一般在中会涉及如下几个方面的请求：1、请求法院判决离婚2、孩子的抚养问题包括由谁抚养，的多少以及探望孩子的时间和方式等。3、有关方面的请求(3)书写事实与理由，概括一下双方何时、何时生子，因何原因离婚等情况。(4)具状人的姓名和日期。离婚起诉状可以是书面形式，也可以是口头形式，口头...
    2020-11-18 龙吟律师团龙吟律师团 法律顾问
  • 遭遇家庭暴力我们应该怎么办呢
    遭遇家庭暴力，你可以通过这十种方式求助：1、可以找社区的妇女组织对你的丈夫进行教育和劝诫;2、可以到本地派出所报案，请他们根据《治安管理处罚条例》对你的丈夫进行处理，并要求留下笔录;3、可以到街道和区市妇女组织反映情况，寻求帮助;4、如果受伤了，一定要尽快到医院诊断，请医生出具详细的伤情证明，并请人拍下伤处的清晰照片，保存好;5、如果受到严重的伤害，并希望丈夫受到法律的惩罚，可以到法院起诉他犯伤害...
    2020-11-18 龙吟律师团龙吟律师团 法律顾问
  • 家庭暴力离婚怎么判
    一、什么是家庭暴力?家庭暴力，是指发生在家庭成员之间的，以殴打、捆绑、禁闭、残害或者其它手段对家庭成员从身体、精神、性等方面进行伤害和摧残的行为。家庭暴力直接作用于受害者身体，使受害者身体上或精神上感到痛苦，损害其身体健康和人格尊严。家庭暴力发生于有血缘、婚姻、收养关系生活在一起的家庭成员间，如丈夫对妻子、父母对子女、成年子女对父母等，妇女和儿童是家庭暴力的主要受害者，有些中老年人、男性和残疾人也...
    2020-11-18 龙吟律师团龙吟律师团 法律顾问
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    寻衅滋事罪怎么判？
    日常生活中，我们偶尔会听说有人因“寻衅滋事”被抓，但究竟什么样的行为算寻衅滋事？犯了这条罪又要坐几年牢？今天，我们就用一篇文章把它彻底讲清楚。一、法律怎么规定？根据《中华人民共和国刑法》第二百九十三条，有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：随意殴打他人，情节恶劣的；追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；在公共场所...
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    2026 轻罪封存试点扩容落地，符合条件即可卸下前科枷锁
    2026轻罪封存试点扩容落地，符合条件即可卸下前科枷锁一次轻微刑事处罚，常年被前科标签束缚：求职政审受阻、考公考证受限、子女部分政审受牵连、信贷出行遇阻碍，是大量轻罪当事人的现实困扰。2026年成年轻罪封存试点城市大范围扩容，叠加2026年1月全国落地治安处罚记录封存新规，改过自新的轻罪人员迎来合法消除前科公示记录的政策窗口期，精准把握申报条件，是顺利完成记录封存的关键。2025年上海、杭州、广州...
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    2026年聚众淫乱罪全解析：从历史沿革到构成要件，专业的聚众淫乱罪律师赵飞全带你读懂刑法第301条
    聚众淫乱罪是我国刑法中一个独具特色的罪名。它不要求存在被害人、不要求暴力强迫，甚至所有参与者均为自愿，只要符合“聚众”与“淫乱”两个要素的认定标准，就可能面临刑事追诉。很多人直到收到刑事拘留通知书，才第一次意识到“自愿的私密聚会”竟然会触犯刑法。本文结合2026年最新司法实践，系统解析聚众淫乱罪的构成要件与法律边界。一、罪名的历史沿革：从“流氓罪”中析出1979年刑法中并无聚众淫乱罪的独立罪名，相...
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    父母拿未成年子女房产做贷款抵押，有效吗？法院判了：无效！
    【导读】在现实生活中，不少父母为了方便融资或帮助亲友，会打起了登记在未成年子女名下房产的主意。那么，父母作为监护人，替孩子签字把房子抵押出去，这份抵押合同到底有没有法律效力？一旦还不上钱，银行或债权人能拍卖孩子的房子吗？吉林省四平市铁西区人民法院就审理了这样一起典型的金融借款合同纠纷案，判决结果给所有家长和相关金融机构敲响了警钟。一、基本案情：父亲代签抵押合同，儿子名下房产险被拍卖2023年3月，...
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    2026最高人民法院最高人民检察院公安部国家安全部司法部《关于适用认罪认罚从宽制度的指导意见》
    最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部、司法部印发《关于适用认罪认罚从宽制度的指导意见》的通知高检发〔2026〕5号各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院、公安厅（局）、国家安全厅（局）、司法厅（局），解放军军事法院、军事检察院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院、新疆生产建设兵团人民检察院、公安局、国家安全局、司法局：为依法准确规范适用认罪认罚从宽制度，根据刑事诉讼法和...
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