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  • 房屋遗产继承公证的办理
    　一、房屋遗产继承的条件　　1、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。　　2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。　　二、房屋遗产继承公证的办理　　先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料：　　1、提供被继承人的...
    2020-11-30 邹强主任律师团邹强主任律师团 婚姻家庭
  • 关于遗产继承最新政策
    一、遗产继承开始起算时间法律如何规定　　继承开始的时间是指继承人从什么时间开始享有被继承人的合法所有财产所有权的时间。《中华人民共和国继承法》第二条规定：继承从被继承人死亡时开始。最高人民法院一九八五年九月十一日发布的《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》的通知中更进一步明确了继承开始的时间：　　（1）继承从被继承人生理死亡或宣告死亡时开始。失踪人被宣告死亡的以法院判决中确定的失踪人死...
    2020-11-30 邹强主任律师团邹强主任律师团 婚姻家庭
  • 房屋财产继承法
    一、房屋财产继承法　　1、房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。　　2、我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱...
    2020-11-30 邹强主任律师团邹强主任律师团 婚姻家庭
  • 房屋继承税怎么计算
    一、房屋继承税怎么计算　　目前我国尚未有遗产税，对所有人不征收遗产税。继承遗产需要交费的往往是房地产继承权过户产生的费用，涉及到的有公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：　　1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。　　2、房地产价值评估费用。累进税率，约为房地产的评估价的0.3~0.5%。　　3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05...
    2020-11-30 邹强主任律师团邹强主任律师团 房产纠纷
  • 父母去世房屋继承顺序是什么
    　一、父母去世房屋继承顺序是什么　　按（继承法）规定继承。　　第十条遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继...
    2020-11-30 邹强主任律师团邹强主任律师团 婚姻家庭
  • 财产继承顺序及分配规定
    　一、财产继承要先交税吗　　我国目前财产继承不需要交继承税。　　根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：契税征收范围包括赠与，不包括继承。继承财产征税分为两种情况：　　1、法定继承人继承财产的税收问题。《继承法》规定的法定继承人为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法定继承人继承的土地、房屋权属，免征契税，只按财产评估价的0.05%税率缴纳印花税。实际上受领权利证照的人都属于印花税的纳...
    2020-11-30 邹强主任律师团邹强主任律师团 婚姻家庭
  • 遗嘱继承和法定继承的区别
    一、遗嘱与法定继承冲突怎么办？　　法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。　　生活中经常会因为遗产的继承发生很多纠纷，那要是遗嘱继承和法定继承冲突时，谁优先，法定继承是指在没有遗赠扶养协议和遗嘱的情况下，继承人根据法律确定的继承人范围、继承顺序以及遗产分配的原则，取得被继承人遗产的继承方式。遗嘱是指自然人生前按照...
    2020-11-30 邹强主任律师团邹强主任律师团 婚姻家庭
  • 遗嘱与法定继承冲突怎么办?
    　一、遗嘱与法定继承冲突怎么办？　　法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。　　生活中经常会因为遗产的继承发生很多纠纷，那要是遗嘱继承和法定继承冲突时，谁优先，法定继承是指在没有遗赠扶养协议和遗嘱的情况下，继承人根据法律确定的继承人范围、继承顺序以及遗产分配的原则，取得被继承人遗产的继承方式。遗嘱是指自然人生前按...
    2020-11-30 邹强主任律师团邹强主任律师团 婚姻家庭
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    寻衅滋事罪怎么判？
    日常生活中，我们偶尔会听说有人因“寻衅滋事”被抓，但究竟什么样的行为算寻衅滋事？犯了这条罪又要坐几年牢？今天，我们就用一篇文章把它彻底讲清楚。一、法律怎么规定？根据《中华人民共和国刑法》第二百九十三条，有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：随意殴打他人，情节恶劣的；追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；在公共场所...
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    2026 轻罪封存试点扩容落地，符合条件即可卸下前科枷锁
    2026轻罪封存试点扩容落地，符合条件即可卸下前科枷锁一次轻微刑事处罚，常年被前科标签束缚：求职政审受阻、考公考证受限、子女部分政审受牵连、信贷出行遇阻碍，是大量轻罪当事人的现实困扰。2026年成年轻罪封存试点城市大范围扩容，叠加2026年1月全国落地治安处罚记录封存新规，改过自新的轻罪人员迎来合法消除前科公示记录的政策窗口期，精准把握申报条件，是顺利完成记录封存的关键。2025年上海、杭州、广州...
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    2026年聚众淫乱罪全解析：从历史沿革到构成要件，专业的聚众淫乱罪律师赵飞全带你读懂刑法第301条
    聚众淫乱罪是我国刑法中一个独具特色的罪名。它不要求存在被害人、不要求暴力强迫，甚至所有参与者均为自愿，只要符合“聚众”与“淫乱”两个要素的认定标准，就可能面临刑事追诉。很多人直到收到刑事拘留通知书，才第一次意识到“自愿的私密聚会”竟然会触犯刑法。本文结合2026年最新司法实践，系统解析聚众淫乱罪的构成要件与法律边界。一、罪名的历史沿革：从“流氓罪”中析出1979年刑法中并无聚众淫乱罪的独立罪名，相...
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    【导读】在现实生活中，不少父母为了方便融资或帮助亲友，会打起了登记在未成年子女名下房产的主意。那么，父母作为监护人，替孩子签字把房子抵押出去，这份抵押合同到底有没有法律效力？一旦还不上钱，银行或债权人能拍卖孩子的房子吗？吉林省四平市铁西区人民法院就审理了这样一起典型的金融借款合同纠纷案，判决结果给所有家长和相关金融机构敲响了警钟。一、基本案情：父亲代签抵押合同，儿子名下房产险被拍卖2023年3月，...
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