律师观点分析

     产证上登记为夫妻双方名字离婚时是不是就应对半分割房产

      案情简介：

本案中我方代理原告男方，男、女双方于2013年5月6日登记结婚，因个性不合，经常争吵，原告2017年7月第一次起诉至法院要求离婚，后经调解，原告撤诉。撤诉后，双方关系并未缓和，继续婚内分居且无夫妻关系之实，并在2019年10月28日和11月28日发生打斗，被告把原告抓伤，原告当时还报了警，亦再次起诉要求离婚。双方夫妻感情已经完全破裂，夫妻关系也是名存实亡。现在双方对离婚已达成共识，只是对婚内购买的XXX280弄4号404室房屋（以下简称涉案房屋）如何分割达成不了一致意见。

庭审聚焦：

本案中要分割的房产系婚后购买，且产权登记在双方名下，现女方要求对半分割，我方不同意。我方认为不能单看产证的登记，分割房产要考虑如下因素：

1、涉案房屋的出资情况：此房是应女方要求在登记结婚后XX购买的，但是购房款是由男方父母全额出资，从购房资金流向可以看出来。

2、双方结婚年限及被告对整个家庭的付出：当初原告同意房产证上添加被告的名字，是因为被告是要与其生活一辈子的最亲密的人，他们还要生育后代。现双方结婚至今六年余，双方实际共同生活的时间只有四年，且被告明确表示不会为原告生育后代，被告的种种表现有违原告及父母同意加其名于产证上的初衷。

3、原告母亲病重：原告母亲现患有血液系统的恶性肿瘤，身体堪忧，且每个月有巨额的医疗费用支出，现在为了治病在到处借钱。原告一旦离婚又要支付一笔巨款给被告。当年为了原告结婚可谓是倾其所有，可怜天下父母心，父母拿出毕生的积蓄为原告置业，初衷是让原告能够幸福的生活，自己能早日享受含饴弄孙的乐趣，殊不知，事与愿违，反而影响了两代人的生活。现在原告的婚姻出现问题，自身辛苦一辈子的财产面临被“侵蚀”。虽然婚姻是子女的问题，可财产却是父母面临的问题。

考虑到房屋的出资状况且原、被告的结婚年限，还有被告不愿与原告生育子女的事实及原告母亲病重等因素，从公平角度出发，我方建议涉案房屋归原告所有，原告给付被告房屋总价两成或者三成比较合理。

 判决结果：我方支付给对方房屋折价款三成的基础上再加了2万元，委托人对此结果特别满意。