在我们的日常生活工作中，越来越多的需要用到合同，无论是商业投资，还是普通的买卖关系，一份规范的合同不仅仅明确了双方的权利义务，更能预防争议，划清责任，保障各自的合法权益。但是，我们也常常见到大量的合同沦为“一纸空文”，无法有效保障我们的合法权益，大致原因为：合同无效，合同有效但不完备，合同约定模糊不清，合同内容不具有操作性等等。那么，签订一份合同时我们需要注意哪些问题呢？本文中我们简要阐述一二，更多内容还是需要专业人士结合具体情况予以分析。

一、知道签什么样的合同：防止合同无效或被撤销

我们在签订合同时，应避免自己签订的合同被认定无效或者被撤销，被认定无效的合同则自签订时就是无效的。

《合同法》第52条规定了以下类型的合同无效：

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。

《合同法》第54条规定了以下类型的合同是可以撤销的：

1、因重大误解订立的；2、在订立合同时显失公平的；3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。

此外，对于有关身份关系的约定是不受合同法调整和保护的，常见的如通过一纸合同约定了婚姻、收养、监护等身份关系，都是不受保护的。

二、知道该与谁签合同：确定适格的合同主体

在签订合同时，需知道这份合同应当与谁签，应当是公司还是个人，是子公司还是分公司，是物的权利人还是物的使用人，是持有授权文书的人还是他所代表的的人等等。确定合同的主体也是签订合同需要特别注意的一个关键。简要的说，需要注意核查以下几点：

1、对方是否有权利签署本合同；

2、对方是否有法律认可的签订合同的资格，如公司是否依法注册成立，对方是否有相应的签约资质（如部分施工工程需要相应资质），对方是否符合法律规定特别要求；

3、如是经授权签订合同的，签署权限是否有瑕疵。是否超出代理权限，是否权限已过期等等。

4、对方作为自然人时是否存在行为能力瑕疵。是否为未成年人，是否存在精神疾病无法辨别自己的行为等等。

三、知道合同该签哪些内容：仔细斟酌合同条款

一份合同一般应当包括：

1、当事人的名称或者姓名和住所；

2、标的；

3、数量；

4、质量；

5、价款或者报酬；

6、履行期限、地点和方式；

7、违约责任；

8、解决争议的方法等。

较为核心的是当事人的主体、价款及支付节点与方式、质量标准与保修、明确具体可操作的违约责任及争议解决方法。其中尤其强调的是，实践之中许多合同都未约定明确具体的违约责任，以至于追究对方违约责任时不知道该责任应当怎么承担，赔不赔，赔多少，如何赔，都因为约定模糊甚至未约定而沦为空谈。再者，争议解决方式也非常重要，对于出现的无可调和的争议与矛盾，可以事先选定仲裁解决或向法院诉讼，对于法院，除非法律规定了专属某类法院管辖，其他都是可以自行约定由哪些法院管辖的，如约定某一方所在地法院，或合同签订地法院、合同履行地法院等。如无这些约定，一般都是需要到被告住所地的法院起诉的，有可能会给原告起诉维权带来时间精力上的损耗。

四、知道怎么签合同：规范化签署合同

合同签章的位置也并不是没有讲究，公司为合同主体时，需要加盖公司章或合同专用章，同时法定代表人或授权代表签字；个人为主体时，需要本人亲笔签字或捺手印，不允许代签。此外需要准确标注合同签订时间与地点，以防不必要的纠纷，同时合同签订地这一栏本身也与上一点所说“约定管辖”有关。

五、更高要求：知道如何设计合同

    充分做到以上几点，基本上一份较完善的合同已经出现了。但有时候我们基于商业需求，需要设计更高要求的合同，设计合同框架、体系与具体条款，也就是业内常说的“大合同”。需要充分考虑合同背景、合同目的、双方核心利益点，通盘谋划，字斟句酌，兼顾法律条款与商业条款，实现起草与审核合同的终极目的：把控风险，促成交易，这也就需要更多的经验积累与智慧总结了。