保证期间经过,债权人与保证人就保证责任达成新的合意的,应认定形成了新的保证合同法律关系
裁判要旨保证期间经过,债权人与保证人就担保责任达成新的合意的,符合《合同法》和《担保法》中有关合同成立的法律规定,双方形成了新的保证合同法律关系。在当事人未对保证期间进行约定的情形下,应根据《担保法》...
新的合意,保证期间经过查看:1013次2020-06-14 09:52
法释〔2015〕10号《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(以下简称执行异议复议规定)第29条规定了商品房消费者物权期待权的保护条件。第二十九条 金钱债权执行中,买受人对登...
商品房消费者,排除执行,物权期待权查看:1644次2020-06-13 10:36
最高法院:财产被查封后,案外人应向执行法院提出执行异议之诉,不能另行诉讼维权
司法实践中,在执行异议之诉之外,通常不允许案外人和被执行人就执行标的另行进行确权诉讼,以避免案外人和被执行人恶意串通损害申请执行人的利益。支持该观点的依据是《最高人民法院关于执行权合理配置和科学运行的...
查封,确权,执行异议之诉查看:3361次2020-06-13 10:35
看到这个问题,很多人一定想,办理产权登记的主体肯定是开发商,但这种想法是错误的。《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和...
产权登记,预售,办证查看:460次2020-06-13 10:32
原告起诉后,因未缴纳诉讼费而按自动撤诉处理,仍能引起诉讼时效中断效果
裁判要旨根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十二条规定:“当事人一方向人民法院提交起诉状或者口头起诉的,诉讼时效从提交起诉状或者口头起诉之日起中断。”据此,诉讼时效应从...
诉讼时效,中断,缴费查看:1033次2020-06-13 10:31
实践中经常存在这样一种情形,即甲乙离婚,在离婚协议中,双方约定将登记在甲名下的房屋,归乙所有。离婚后,房屋仍然登记在甲方名下。甲因欠丙钱,法院判决甲履行债务,丙凭借法院生效判决,执行该房屋。乙称房屋已...
离婚协议,排除执行查看:344次2020-06-13 10:30
裁判要旨抵押权人同意转让抵押物,视为放弃抵押权,其只能对买受人支付的价金行使代位权,不能再追及于抵押物行使物上抵押权。裁判理由最高法院认为,申请人农行道外支行依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第...
转让抵押物,抵押权,放弃查看:436次2020-06-13 10:28
实践中,债务人在对外负债情况下,不积极履行债务,还以其子女名义购置财产,使自己名下无责任财产,逃避执行意图较为明显,可能损害债权人的合法权益。尤其是当购置财产是房屋,且已产权登记至债务人子女名下时,案...
逃避执行,购置房产,责任财产查看:1165次2020-06-13 10:26
《九民会纪要》认为未取得商品房预售许可证,消费者购房人的权利也优先于抵押权人,该观点不妥
最高法院民二庭在其编著的《全国法院民商事审判工作会议纪要理解与适用》一书中,在对该纪要126条的解读中指出:“不应当区分是否取得商品房预售许可证,无论是否取得商品房预售许可证,消费者购房人的权利应优先...
预售许可证,商品房预售,排除执行查看:959次2020-06-13 10:25
裁判要旨案外人名下已有一套住房,但因无法满足正常居住需求,另行购置住房的,不违反《执行异议和复议规定》第二十九条“买受人名下无其他用于居住的房屋”的规定,在符合其他要件情况下,可以排除执行。裁判理由最...
排除执行,居住需求查看:720次2020-06-13 10:24