一、购买的预售商品房能否转让预售商品房再转让的前提条件，商品房预售合同的双方当事人，经有关主管部门办理了有关于续后，在预售商品房尚未实际交付前，预购方将购买的未竣工的预售商品房转让他人，办理了转让手续...
暂无查看：302次2015-10-20 19:39
离婚房产纠纷的三种情况，婚姻法对离婚房产分割的规定：1)离婚房产纠纷的三种情况一：婚内将房产转移到他人名下二：离婚遇上“承租公房”三：父母资助买房律师支招：房产到底应该如何分割在离婚诉讼中涉及房产部分...
暂无查看：294次2015-10-20 19:39
离婚房产分割的认定，离婚时房产分割的原则和方法，离婚房产分割后的产权办理
一、离婚房产分割的认定根据《婚姻法》及相关法律法规规定，夫妻财产制可分三类，即夫妻法定共有财产制度、法定个人财产制和约定财产制。在日常总众多的离婚财产纠纷中，较复杂的认定有以下几种：1.父母出资购房赠...
暂无查看：282次2015-10-20 19:39
现在有不少购房人在买房后想将房屋转让，不管购房人买房时是否有此打算，都应在签合同时给自己预留方便。《北京市城市房地产转让管理办法》第四十四条规定：“预购人在预售登记后、商品房竣工前转让其预购的商品房的...
暂无查看：315次2015-10-20 19:39
在本市“期房限转”政策实施后，二手住宅市场上仍然有少数人暗渡陈仓。据笔者观察，这些人主要采用下面三种操作方法规避“期房限转”的规定，这些操作方法均存在一定风险。操作方法一：上家(原预购人)与下家签订定...
暂无查看：271次2015-10-20 19:39
如何认定无妻签订协议将家庭财产转让给子女的行为?夫妻离婚时对财产(固定财产如房产)签订了协议，所有房产夫妻双方只有使用权，没有处置权，所有权归子女所有，但房产证上仍是夫妻的名字。请问;夫妻或夫妻其中一...
暂无查看：287次2015-10-20 19:39
设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起申请他项权利登记。一、申请办理他项权登记材料(一)房屋所有权他项权登记申请书(网上打印的原件)(二)申请人身份证明1.单位申请人(1)经年检...
暂无查看：370次2015-10-20 19:39
在二手房买卖过程中办理过户需要的材料：一、已购公有住房买卖(1)原房屋所有权证(原件);(2)房屋买卖合同(原件);(3)原公房购房合同;(4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房...
暂无查看：321次2015-10-20 19:39
没有房产证的房产交易中应注意的问题：问：我打算购买一套二手房，业主还未取得房产证，只有一份经过房管局登记备案的购房合同。我和业主约定，先支付大部分房款，收楼后等到出房地产证办理过户手续时再支付余款。请...
暂无查看：327次2015-10-20 19:39
对当前二手房买卖存在风险的探析在目前尚不规范的二手房市场上，消费者稍不留神就会栽进陷阱里，通过对以下案例进行分析，笔者希望能为购房者提供—些法律上的帮助。按揭二手房：付了钱也拿不上房产证张某—家原本住...
暂无查看：373次2015-10-20 19:39
