一般来说，冒名顶替出售他人的房产有以下几种情况：1、将承租房出售先将房屋从产权人手上租赁下来，然后伪造房东的身份证以及房产证，再到中介处挂牌将房屋出售。2、与房东有特定关系，冒用房东的名义出售由于与房...
暂无查看：344次2015-10-20 19:39
二手房交易应该注意的风险：(一)来自交易主体方面的风险即买卖双方没有从事房屋交易的资格、具体表现为出卖人非房屋所有权人也未获得房屋所有权人的有效授权，作为买受方的个人,支付能力不强或不诚实履约，出卖人...
暂无查看：294次2015-10-20 19:39
购买二手房“让人欢喜让人忧”，由于对许多细节不够了解，不少购房者往往难以规避风险，跌进购房陷阱。●小心避税陷阱一些中介公司或者卖方经常会给购房者提供一些“避税”方式，如真买卖假赠与、定金当租金再过户、...
暂无查看：286次2015-10-20 19:39
安置房能卖吗?为规范房地产市场发展，便利被动迁居民家庭获配的动迁安置房(配套商品房)上市交易，上海市住房保障和房屋管理局下发通知，将动迁安置房上市交易期限由五年调整为三年。具体细则如下：一、根据被动迁...
暂无查看：357次2015-10-20 19:39
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置...
暂无查看：300次2015-10-20 19:39
房地产转让方式中交易手续费：1、一般标准内销商品房首次交易手续费按交易双方各支付房价的0.08%;外销商品房、标准内销商品房首次交易手续费由受让方支付房价的0.5%。2、存量交易以及以房地产抵债的，由...
暂无查看：330次2015-10-20 19:39
关于房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，...
暂无查看：310次2015-10-20 19:39
[案情]朱某与林某是夫妻关系、林某与林甲是姐弟关系。2004年，朱某夫妇与林甲同在莲花县城相邻各建成了带有一个门面的房屋。朱某夫妇建房期间，均由林甲出面操持打理。2005年3月，林某将自己的身份证给林...
暂无查看：512次2015-10-20 19:39
承租人的优先购买权房屋租赁合同，是出租人将房屋提供给承租人使用，承租人给付约定的租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同是一种双方法律行为，合同一旦生效，承租人即取得了房屋的占有权...
暂无查看：344次2015-10-20 19:39
如何办理房屋析产或分割手续?在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署...
暂无查看：270次2015-10-20 19:39
