核心内容：地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。继承房屋过户费标准是怎样的?如果是以前的外销商品房，必...
暂无查看：321次2015-10-20 19:41
案情：被告富河公司系“天赐良园”楼盘(位于北京市通州区邓家窑村)的开发商。2000年2月，富河公司委托德高公司销售“天赐良园”的房屋。5月17日吕某决定购买19号楼的132室。次日吕某到德高公司交纳定...
暂无查看：530次2015-10-20 19:41
核心内容：房屋过户费，我们应该怎么算?我们也要知道交纳的税费包括契税，营业税，印花税，土地增值税等。而这些税费征收的幅度不同，如营业税，转让出售购买时间超过5年的住宅就可以免征营业税。房屋过户需要交纳...
暂无查看：460次2015-10-20 19:41
购房者在选购商品房时，会十分留意项目的宣传资料(如广告、沙盘、楼书等)，也会仔细查看开发商装修出来的样板间，以此来衡量预购商品房的优劣，进而作出购房的选择。广告、沙盘、楼书、样板间这些直观的内容均可归...
暂无查看：465次2015-10-20 19:41
购房人采用按揭贷款的付款方式，这种付款方式，并不像一次性付款那样与开发商毫无关系，一般而言，银行要求开发商为购房人提供连带保证担保责任。在按揭中，来自银行、购房人等各方的原因以及按揭在实际操作中的种种...
暂无查看：949次2015-10-20 19:41
房地产销售代理在我国是一个较新的行业，很多开发商也只是开始初步的尝试。目前，对开发商来说，除了开发以外，如何与代理商签订委托代理合同，规范双方的权利义务，成了他们最为关心的问题之一。签订销售代理合同要...
暂无查看：688次2015-10-20 19:41
前些日子，我接听了一个咨询电话，电话中对方的基本意思就是：买了一套房，签订了认购协议且支付了近一半的房款，可是，当开发商要求他去签订正式合同时却告知房屋面积大了近40个平方米，开发商的意思是要么补房款...
暂无查看：650次2015-10-20 19:41
广告，在现代商业社会中早已是无孔不入了，它对推动、引导社会消费的巨大作用是显而易见的。在房地产领域，几乎90%以上的消费者购房就是从看房地产广告开始的，生动、形象的广告宣传会有效地推动销售工作，所以不...
暂无查看：456次2015-10-20 19:41
商品房买卖合同履行过程中，开发商如出现逾期交房或逾期办证的情况，往往会搬出“不可抗力”作为挡剑牌，面对这种情况，购房者可能就无法分辩。什么才是真正的不可抗力呢?本文作者就来简单说说这个问题。一、什么是...
暂无查看：429次2015-10-20 19:41
开发商和消费者的关系做一种比喻，其实就是水和舟。如果没有千万消费者前仆后继的买账，富豪排行又怎会出现开发商的身影。可开发商并不认可这种“水能载舟、亦能覆舟”的道理，在与买受人签订《商品房买卖合同》之前...
暂无查看：315次2015-10-20 19:41
