房地产名词 房地产纠纷中有很多纠纷都涉及到各种专用名词，比如有建筑面积、使用面积、公用面积、绿化率等等。弄清楚这些名词的含义，是业主维护自身权利的基础。建筑面积住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所...
其它经济类法律,农业法,建设用地查看：166次2015-11-14 05:59
公摊面积如何计算？ 根据《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》（京房地权字〖2000〗369号）：可分摊的公用建筑面积主要包括以下两大部分： 1．大堂、公共门厅、走廊、过道...
房地产,业主权利,物业管理查看：209次2015-11-14 05:58
一次性付款和分期付款的比较买房涉及金融宠大，一般很少有人能在短期内凑足大笔资金，所以很多房屋的买卖都采用分期付款方式。当然也有人喜欢一次性付足购房款，从而彻底解决问题。那么一次性付款与分期付款各有什么...
担保法,抵押查看：173次2015-11-14 05:57
土地纠纷处理的一般原则(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定，先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。 (二)土...
房地产,土地管理,土地纠纷查看：201次2015-11-14 05:55
土地使用权纠纷的实质土地权属纠纷指的是因土地的所有权和使用权的归属而引起的纠纷。土地所有人及使用国有土地和集体土地的单位和个人，均可以成为权属争议的当事人，涉及争议双方的利益，情况复杂，政策性强。土地...
房地产,土地管理,土地纠纷查看：233次2015-11-14 05:54
买二手房的杀价秘籍1．多到几家房地产中介公司和楼盘去看，多比较，不要相信销售人员的话。2．要买现房，不要买期房，因为拥有现房的房产商和炒家已经积压了很长时间，心里非常着急。现房房屋质量可以观察。3．针...
房地产查看：219次2015-11-14 05:47
二手房买卖合同这些条款不能少目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得规模更小、零散、随意、交易主体多样、情形...
房地产,房屋买卖,二手房买卖查看：184次2015-11-14 05:47
买二手房勿忘户口迁移【咨询】我去年通过中介买了一套房子，当时上家和中介都告诉我房子里已经没有户口了，我觉得放心了，也没核实。前段时间我准备将房子卖出，也联系好了下家，下家委托律师查询后告诉我该房内还有...
民生政策,户口查看：133次2015-11-14 05:46
购二手房小心五大“细节”陷阱购买二手房“让人欢喜让人忧”，由于对许多细节不够了解，不少购房者往往难以规避风险，跌进购房陷阱。●小心避税陷阱一些中介公司或者卖方经常会给购房者提供一些“避税”方式，如真买...
房地产,业主权利,房屋质量查看：190次2015-11-14 05:46
二手房买卖合同有7个必须在二手房买卖没有出台合同示范文本的情况下，消费者在签约时该注意些什么呢？1．必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业...
合同法,合同相关知识,代理查看：223次2015-11-14 05:45
