“看房确认书”的约定，应否遵守 5月，某房屋中介带打算买房的周先生去看房。当天，双方签订了一份“看房确认书”，约定周先生应在与卖家签订房屋买卖合同的同时支付中介费、咨询费，并特别约定：在签订确认书...
合同法,违约责任查看：250次2015-11-16 06:21
宅基地房屋合法转让有效 孙先生兄弟俩都是浦东新区某城镇某村村民，两人各有一处宅基地。孙先生有三个子女，居住比较困难，希望哥哥能把他的宅基地和房子一块卖给自己。从1995年始，哥哥一家就住在镇上，村...
征地拆迁,土地利用,宅基地查看：346次2015-11-16 06:13
买房需查看哪些证件？ 1．查看开发商品的《营业执照》 营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明。查看营业执照的目的有二：看这个单位是否存在，看该单位的营业范围。同时，还应注意营企业执照...
合同法,合同相关知识,代理查看：242次2015-11-16 06:11
房屋买卖定金按目前新建房屋的交易习惯，购房者看中某套房屋后，开发商与购房者都会签订《购房意向书》（有些称为认购书），以说明双方对购售房屋已达成初步意向。《购房意向书》的内容一般包括房屋的位置、面积、价...
担保法,定金查看：186次2015-11-16 06:10
认购书的定金及其损害赔偿问题 当前，商品房认购书中往往约定了定金条款，一般做法是购房者未能在认购书约定的期限内缴纳购房款或签订商品房买卖合同，开发商就没收定金；如果以后签订了正式商品房买卖合同，定...
担保法,定金查看：221次2015-11-16 06:09
轻易不签认购书 “尽管如此，购房者还是可以选择绕过签认购书而直接签购房合同的。”律师表示，“毕竟签订认购书不是房屋预售或销售的必经程序。” 据介绍，根据《合同法》规定，认购书属“预约合同”，也...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：263次2015-11-16 06:09
购房十戒 一、谨慎购买三种房 随着住房制度改革的进行，买房成为人们圆住房梦的惟一手段。面对纷杂的房地产市场，有关人士提醒需要买房的人们，以下三种房买时要慎之又慎。 1．城市联建房买时要慎重...
房地产,房屋买卖查看：276次2015-11-16 06:08
丈夫不同意妻子能卖房吗？ 【案例】孙女士购得一套商品房，产权证是其丈夫的名称。孙女士后通过中介机构将该房屋转让给张先生。孙女士与张先生签订一份《购房合同》，约定孙女士将该商品房转让给张先生，张先生先支...
担保法,定金查看：200次2015-11-16 06:08
重婚与同居法律常识 重婚是指有配偶者又与他人结婚的违法行为即一个人在同一时间内存在两个或两个以上的婚姻关系。构成重婚须具备两个要件：1． 当事人一方或者双方己存在有效的婚姻关系。这是构成重婚的前提条件...
婚姻家庭,婚姻效力,重婚查看：244次2015-11-16 06:07
重婚罪与非罪的界限重婚是封建主义婚姻制度的产物，是剥削阶级腐化享乐思想在婚姻关系上的表现。在社会主义社会里，重婚是不允许的。但是，在市场经济体制建立与逐步健全的今天，重婚观念很严重。所谓“大款”养“二...
婚姻家庭,婚姻效力,重婚查看：237次2015-11-16 06:06
