房屋租赁纠纷原因产生房屋租赁纠纷的原因主要有以下几个方面：一、缺乏法律知识，法制观念淡薄 房地产租赁是一种民事法律行为，涉及当事人的权利和义务。租赁关系的建立，必须经过一定的程序。签订租赁合同是建立租...
暂无查看：280次2021-02-25 07:21
开发商迟延交房如何处理？通常情况下，开发商迟延交房除了不可抗力以及购房合同中约定的免责事由外，其他情形都不能构成开发商不承担责任的理由。1、开发商迟延交房，首先确定好开发商的违约事实，根据双方签订的合...
暂无查看：269次2021-02-25 07:19
开发商交房后发现收房时面积有差异如何处理？1、交房时发现面积存在差异，首先则应该根据合同的约定处理；2、若合同中没有载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式，则按以下原则处理：面积误差比绝对值...
暂无查看：326次2021-02-25 07:19
有房产证没有土地证的房子能买吗购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办...
暂无查看：296次2021-02-25 07:18
开发商延期交房购房者怎么维权,可以选择退房吗有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。 因地震而导致延期交房应该...
暂无查看：244次2021-02-25 07:18
商品房买卖合同终止有哪些情况《房地产买卖合同》的解除条件： 1、当事人协商一致解除; 2、约定的解除条件成就; 3、因不可抗力致使不能实现合同目的; 4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者...
暂无查看：268次2021-02-25 07:17
房屋面积缩水超3%法院判退房合同约定商品房面积为258.05㎡,但实测面积只有242.36㎡,少了15.69㎡。为此,购房户黄某要求开发商退房,开发商表示很无辜,面积之差全因测绘单位工作失误所致,不同...
暂无查看：287次2021-02-25 07:17
房贷未清二手房买卖效力如何？二手房交易市场上，先“赎楼”再过户已经成为了一条众所周知的惯例，但其却并不必然会导致房屋买卖合同的无效。物权法中规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但...
暂无查看：344次2021-02-25 07:16
二手房过户相关事项二手房交易过户之买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二手房交易过户之签合同 卖方提供了...
暂无查看：157次2021-02-25 07:15
二手房买卖纠纷怎么防范 二手房交易注意事项第一须确认房主真实身份：对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，...
暂无查看：141次2021-02-25 07:15
