承租人和共有人 买房时谁更优先 承租人的优先购买权房屋租赁合同，是出租人将房屋提供给承租人使用，承租人给付约定的租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同是一种双方法律行为，合同...
暂无查看：399次2017-12-02 06:12
未经共有人同意的房屋转让合同是否有效？ [案情] 朱军与林丽是夫妻关系、林丽与林欣是姐弟关系。2004年，朱军夫妇与林欣同在莲花县城相邻各建成了带有一个门面的房屋。朱军夫妇建房期间，均由林欣出面操...
暂无查看：378次2017-12-02 06:11
关于房屋转让过户的规定，怎么办理房屋转让手续 关于房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过...
暂无查看：407次2017-12-02 06:10
房地产转让方式中交易手续费 1、一般标准内销商品房首次交易手续费按交易双方各支付房价的0.08%;外销商品房、标准内销商品房首次交易手续费由受让方支付房价的0.5%。 2、存量交易以及以房地产抵债...
暂无查看：337次2017-12-02 06:09
安置房可以买卖吗和买卖的风险 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一...
暂无查看：413次2017-12-02 06:08
安置房能卖吗？ 为规范房地产市场发展，便利被动迁居民家庭获配的动迁安置房(配套商品房)上市交易，上海市住房保障和房屋管理局下发通知，将动迁安置房上市交易期限由五年调整为三年。 具体细则如下： 一...
暂无查看：405次2017-12-02 06:07
解析二手房交易中五大陷阱 购买二手房“让人欢喜让人忧”，由于对许多细节不够了解，不少购房者往往难以规避风险，跌进购房陷阱。 ●小心避税陷阱 一些中介公司或者卖方经常会给购房者提供一些“避税”方式...
暂无查看：370次2017-12-02 06:07
二手房交易应该注意的风险 (一)来自交易主体方面的风险 即买卖双方没有从事房屋交易的资格、具体表现为出卖人非房屋所有权人也未获得房屋所有权人的有效授权，作为买受方的个人,支付能力不强或不诚实履约，...
暂无查看：307次2017-12-02 06:06
买二手房如何预防冒名顶替 一般来说，冒名顶替出售他人的房产有以下几种情况： 1、将承租房出售 先将房屋从产权人手上租赁下来，然后伪造房东的身份证以及房产证，再到中介处挂牌将房屋出售。 2、与房...
暂无查看：396次2017-12-02 06:05
二手房买卖注意事项 (一)签合同时需看到的东西： 1、房屋产权证和土地使用权证正本。 (房地产管理部门查询此产权的真实性。) (房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。) 2、产权证所有人及其...
暂无查看：394次2017-12-02 06:05
