拆迁安置协议有效，李女士要求居住有理有据

过了一段时间，此案再次开庭。法官对双方进行调解时就明确告诉被告一方：“拆迁安置协议有效，里面写着人家的名字呢，你们得负责安置啊。”

可陈秀兰和儿子一口咬定，李女士离婚后就和张家没关系了，说什么也不同意安置。

调解不成，法院作出判决：根据拆迁安置补助协议，李女士作为应被安置人口，享有在涉案房屋内居住的权利。张先生作为被拆迁人和原承租人，应保障李女士被安置的权利。尽管陈秀兰已经取得房屋的产权，但她仍应承担保障李女士居住的义务。

最终的判决只有一句话：李女士对陈秀兰名下的这套涉案房屋享有居住的权利。

律师的策略奏效了，有了这份判决，李女士就一直享有居住权，任谁也不能驱逐!

陈秀兰、张先生母子不服，又向上级法院提出上诉。

有了一审的判决，二审法官的调解工作显得顺利很多。二审法官还是这个意思，你们张家这么多套房子，李女士带个孩子也没再婚，作为被安置人不能被剥夺居住权。

这次，张先生的父亲松了口，涉案的房子他们一直住着，很方便，让李女士和他们住在一起确实也不现实。他们愿意把自己名下那套空着的一居室安置李女士，双方各不妨碍。不过，李女士如果再婚了就要搬走。

经过一番讨价还价，双方最终达成一致。李女士放弃对涉案两居室房屋的居住权。陈秀兰名下的一居室作为李女士的安置房屋，由李女士单独居住使用，居住期间所产生的费用由李女士承担。李女士不得将房屋出租或长期转借给初李女士与女儿之外的人。

接连两次诉讼都没能解决的居住权终于落实了，看着李女士母女有了妥善的住处，徐卫东律师很是欣慰。“虽然离婚了，但毕竟曾经是一家人，不该成为仇人。最终调解周全，也是个最好的结果。”

找法网小编提示：房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。

而拆迁补偿安置协议的生效条件是：房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。

同时，拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性。