律师观点分析

　　马吉勇诉邱维勇、邵金萍房屋买卖合同纠纷一审

　　案号：（2017）苏0111民初8405号

　　审理机构：南京市浦口区人民法院

　　案情分析：马XX诉邱XX、邵XX房屋买卖合同纠纷一案，本律师代理的原告马XX，原告系一普通职员，因孩子上学买学区房，购买了案涉房屋，在付清房款并办理过户入住后没多久，原告得知该房屋系原房主女儿在屋内卫生间被杀分尸的凶宅，原告考虑凶宅对孩子的影响，不肯继续居住，并起诉法院要求解除合同并退还款项。本案在审理过程中，就被告夫妻二人是否知晓该房屋为凶宅的事实进行调查，最后查明，被告夫妻在明知房屋为凶宅的情况下，违反诚实守信原则，将该房急切卖给了原告。最终法院判决房屋买卖合同解除并退还原告所有购房款项，我方胜诉，且本律师后来成功为其申请执行到款。

　　律师点评：该案涉及到民法中的诚实守信原则及合同法中的撤销权行使问题，有一年的时效限制，所以遇到类似问题要及时采取诉讼方式维权。